既有建筑維修市場顯北京防水商機北京市摸底老舊小

　　近日，北京市住建委印發《關于組織開展老舊小區摸底調查的通知》。根據《通知》內容，為做好老舊小區綜合整治工作，將對各區老舊小區進行摸底調查。從摸底調查表的具體內容設置上來看，屋面北京防水大修等幾十項內容也列入其中。

　　近日，北京市住建委印發《關于組織開展老舊小區摸底調查的通知》。根據通知內容，為了做好未來三年老舊小區綜合整治工作，本市將對各區老舊小區進行摸底調查，摸底調查的內容將成未來老舊小區綜合整治的主要依據。更重要的是，本市也將在調查結果的基礎上，建立全市老舊小區基礎數據信息庫。

　　被列入摸底調查范圍的小區主要分為幾大類：1990年以前建成、尚未完成抗震節能改造的小區；1990年以后建成、住宅樓房未達到65%建筑節能設計標準的小區；經鑒定部分住宅樓房已成為危房、沒有責任單位承擔改造任務的小區；“十二五”期間已經完成抗震節能改造，基礎設施和基本功能仍存在不足的小區。

　　根據通知內容，老舊小區房屋建筑本體、小區公共部分基礎設施和基本功能，老舊小區居民自治和物業管理的現狀，以及居民具體的整治需求等都是此次老舊小區摸底調查的主要內容。

　　從摸底調查表的具體內容設置上來看，老樓需要抗震加固、執行建筑節能設計標準、增設電梯、地下空間需整治、架空線須入地、補建停車位等老百姓最關心的幾大內容均位列其中。具體內容也細化到配電改造、燃氣改造、供暖改造、通信改造、光纖入戶、上下水更新、空調及樓梯外線纜規整、屋面北京防水大修、整治開墻打洞等幾十項。

　　記者了解到，本市將成立市調查組，負責全市老舊小區摸底調查的組織協調；同時各區也將成立區調查組，負責轄區內老舊小區摸底調查的組織協調。在9月8日前，各區將組織開展老舊小區摸底調查，對有房屋管理單位的小區，督促房屋管理單位自查；對無房屋管理單位的小區，也將協調街道辦事處（居委會）組織現場調查。此后，各區、全市都將進行匯總。