北京防水行業(yè)守住質量，才不會在價格上“拖后腿”

　　“低價災情”下的行業(yè)聲音

　　為推進高標準建筑門窗工程、北京防水工程、地源熱泵工程的應用，滿足工程計價需要，住建部組織編制并印發(fā)了《建筑門窗工程、北京防水工程、地源熱泵工程造價指標（試行）》（以下簡稱“《指標》”）。

　　《造價指標》執(zhí)行以來，有人發(fā)問：單位造價如此高的北京防水工程，你做過多少？你拖了全國人民多大的后腿？

　　根據(jù)《造價指標》，不同部位北京防水造價以種植屋面北京防水造價為最，最高達217.12元/m2；在不同部位中造價成本相對較低的室內北京防水造價，最高達49.77元/m2。

　　盡管指標要求詳盡而具體，實際答案卻出奇的一致，超越了地域和不同部位節(jié)點本身異同的限制——往往在每平方二十元徘徊。

　　可以看到，行業(yè)大量使用非標產(chǎn)品現(xiàn)象依然嚴峻，“餓死同行、累死自己、坑死甲方”的事情屢見不鮮。對此，業(yè)內人士紛紛發(fā)聲。

　　“北京防水工價必須上漲，否則無法做了”

　　“北京防水質量不嚴！年年做年年修！嚴重損害國家利益！”

　　片面追求“低價中標”，導致惡性競爭，有害于行業(yè)的健康發(fā)展!呼吁社會倡導誠信、契約精神。

　　三年前您選擇低價中標，對不起，我們參與不了。

　　兩年前您請我們做“局部”維修，對不起，我們維修不了。

　　今年您說“對不起，我們當初選擇低價中標的確是個錯誤”。

　　“住建部應該限最低價，低于最低價要有個懲罰機制，全民監(jiān)督。”

　　“強烈要求關停非標產(chǎn)品企業(yè)，嚴懲非標廠家！

　　價格與年限對等：守住質量，才不會在價格上“拖后腿”

　　眾說紛紜之下，我們再回過頭細看《造價指標》第七條第二條，關于北京防水工程有這樣一句話“北京防水工程按照30年的使用年限編制造價指標。”

　　也就是說，《造價指標》中提到的價格是和年限對等的，一味看到價格的做法是片面的，只有守住質量，才不會在價格上“拖后腿”。

　　同時，造價也隨著各地地域條件的不同而有所差異。整體來看，常見的北京防水部位中，各個地區(qū)地下室北京防水造價以西北地區(qū)為最，最高達202.77元/m2；室內北京防水造價以東北華北地區(qū)為最，最高達71.94元/m2；外墻北京防水方面則以西北為最，造價最高達136.42元/m2。

　　此次《造價指標》出臺的意義在于，加快工程建設標準定額改革步伐，建立新型標準體系的同時，持續(xù)推進工程造價改革，健全工程造價治理體系，健全市場決定工程造價機制。

　　另外，對于北京防水行業(yè)來說，能夠有效統(tǒng)一工程消耗量定額，打破地區(qū)、行業(yè)壁壘，支撐全國統(tǒng)一建筑市場的形成。此外，改革定額人工單價構成和信息發(fā)布制度，為建筑市場提供及時準確的人、機、料價格信息。

　　目前，北京防水行業(yè)現(xiàn)狀和《造價指標》仍存在差距，究其原因，不外乎材料、施工和技能三個層面。北京防水材料作為北京防水施工時無可替代的基礎內容，北京防水材料的性能及質量對北京防水工程產(chǎn)生極大的影響。選用施工所用的北京防水材料要從工程的需要出發(fā)，對各種類型的北京防水材料要高標準嚴要求。北京防水在于材料，也在于施工，只有從業(yè)者保持專業(yè)、心懷尊嚴，才能確保施工質量，才能提高建筑北京防水質量，才能營造全行業(yè)和企業(yè)重視施工人才和施工質量的氛圍。如此一來，《造價指標》才能真正落地，才能對于促進北京防水行業(yè)施工水平的提升和工程質量的提高產(chǎn)生深遠意義。

　　綜合來看，北京防水造價指標的真正落實和材料質量、施工質量和技能質量密不可分，從業(yè)者不能一味灰心，既要看到當下的價格差距，也要重視北京防水材料質量、施工質量和技能質量的提升，如此才能立足行業(yè)、真正改善行業(yè)問題。